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从万兴都到灯火兰山新琅琊,临沂夜经济的华丽蝶变

2025-05-11 10:00:34

   作者:耿志刚摄影

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||耿志刚

【临沂地域文化密码55      

  编者按:在临沂这片古老的土地上,每一寸泥土都沉淀着历史的厚重,每一缕风都携带着文化的芬芳。在临沂,有一名热爱临沂地域文化的摄影爱好者,用镜头捕捉着这片土地上的点滴细节——从一草一木的生机,到承载着岁月痕迹的一街一巷。他的脚步停留在东城门遗址广场,指尖轻轻触摸着古老城墙的基石,仿佛能感受到那穿越千年的温度,聆听到历史的低语。

沂蒙山区的烽火岁月,曾是无数英雄儿女浴血奋战的热土,他们的故事如同山间的松涛,回荡在这片大地上。而王羲之洗砚池的墨香,则书写着文人墨客的风雅与传奇,仿佛那池中的清水至今仍流淌着书法的神韵。沂河岸边,流传千年的民俗故事,如同河水的涓涓细流,滋养着这片土地上的每一个灵魂。

临沂的地域文化,深沉而厚重,像一本厚重的史书,等待着我们去翻阅、去解读。这些文化的密码,隐藏在每一块古老的砖石、每一段流传的故事中,等待着有心人去发现、去传承。通过这名摄影师的镜头,我们得以一窥这片土地的灵魂,感受到那穿越时空的文化力量。耿志刚的《临沂地域文化密码》分四部分、114篇(目录见附件,篇目数量更新过程中会有变动),50万字,一天更新一篇,以飨读者。

 

曾经的万兴都:商业“卧龙”的沉寂

 在山东临沂的城市版图中,有一个地方曾承载着无数人的商业梦想,那便是万兴都。它坐落于涑河岸边,地理位置得天独厚,处于临沂城的黄金地段,近得城市繁华,又享古城风韵,一度被称为临沂版的“江北秦淮”。从商业视角来看,其商业天赋毋庸置疑,是临沂市“涑河商业带”最东端的龙头型开发项目。

万兴都国际商业公园由临沂市金凤凰置业有限公司开发,总投资19亿元,建筑面积33万多平方米,按照民族风格的“古城”形式,结合水岸景观和夜光工程等现代建筑内涵而设计建设,规划打造一个行业种类齐全,服务功能完整,购物环境优雅,休闲景观优美,商务条件优越,娱乐体验超前,广场文化丰富,艺术品位高雅,旅游价值突出的超大型综合商业实体。这里精心配置了高端商业中心、韩国时尚中心、中华美食中心、先锋娱乐中心、名流商务中心、卡通玩乐中心、水岸休闲中心、健体运动中心等8大时尚功能,还配备了国内领先、国际一流的综合物业条件,试图带动临沂第三产业的升级发展。

在最初的规划中,万兴都国际商业公园计划建设周期为1年,开业时间为2010年,提供5000个商业产权单位,容纳80个业种3000多个商家,创造10000多个就业机会,进入正常经营轨道后,年产值水平在50-60亿元。振华超市的加入,更是让这里被很多临沂人寄予厚望,人们期待着它能成为临沂商业的新地标,开启繁华商业篇章。

然而,现实却给了万兴都沉重一击。多年来,它的经营一直不温不火,与预期中热闹繁华的城市地标相去甚远。曾经热闹一时的商业综合体,里面的商户倒了一家又一家,连肯德基也搬走了。2022年,振华超市万兴都店——作为振华超市进驻临沂的第一家店,在营业7年之后也宣布闭店。万兴都逐渐沦为酒吧一条街,大量商铺闲置,批量写字间和公寓难以出售,零星的商家和夜店难以撑起排面,曾经被寄予厚望的商业中心,变得冷冷清清,空有华丽的建筑,却缺乏商业的活力与繁荣,仿佛一条沉睡的“卧龙”,沉寂在城市的一角,无人问津。

 “水韵琅琊”项目:点亮城市夜经济的神来之笔

 万兴都的沉寂并非个例,在城市发展的进程中,许多曾经寄予厚望的商业项目,都因各种原因陷入困境。如何盘活这些闲置资源,成为城市发展面临的重要课题。而“水韵琅琊”项目的提出,无疑为这一难题提供了解决思路。

临沂,这座拥有“一城六河、八水绕城”独特水资源优势的城市,一直以来都渴望将水资源转化为城市发展的新动力。2022年初,临沂市第十四次党代会对旅游业做出了系统谋划,确立“以红带绿、以绿映红、红绿接蓝、古今辉映”的旅游发展思路,提出了构建“红绿蓝古今”精品旅游体系的目标任务,其中的“蓝线”,便是要求重点做活临沂“水文章”。在此背景下,“水韵琅琊”城市文旅综合体项目应运而生。

该项目创新推出“商文旅融合、水岸城一体”新模式,旨在充分挖掘临沂的人文历史资源,在滨水风光之上叠加璀璨视觉场景,打造“江北夜游首选目的地”。“水韵琅琊”项目规划航线约32公里,以河为线、串珠成链,水岸联动、区域带动,布局“灯火兰山・新琅琊”“点靓沂河”“魏晋风华”三大片区,致力于丰富水上观光、运动、演艺等新业态,打造历史文化演艺区、夜间休闲集聚地、水城旅游新地标。在这个宏大的项目规划中,万兴都迎来了重生的曙光。作为“水韵琅琊”项目的重要组成部分,万兴都被赋予了新的使命 —— 改造成为“灯火兰山・新琅琊”不夜街区,承载起临沂夜间经济和文旅融合发展的新希望,开启华丽转身的新篇章。

 万兴都变身灯火兰山新琅琊

 2022年,在“水韵琅琊”项目的总体规划下,兰山区国有产业平台挺身而出,接过了改造万兴都的重任,决心为这片沉寂的商业区域注入新的活力。改造过程中,他们采取了租买结合的创新策略。一方面,通过租赁的方式,获得了部分商铺的经营权,快速整合资源,避免了大规模产权交易带来的复杂程序和高昂成本;另一方面,对于一些有意愿出售产权的业主,平台进行合理收购,确保了街区改造的整体性和连贯性。

在引入商户方面,平台推出了极具吸引力的政策——零租赁费、利润抽成。这一举措极大地降低了商户的经营门槛和前期投入成本,吸引了众多商家的目光。很快,120家经营户陆续入驻,涵盖了美食、娱乐、文创、演艺等多个领域,成功盘活了街区内全部闲置商铺,曾经冷冷清清的商业综合体,开始重新热闹起来。

改造不仅停留在商业运营模式上,更体现在街区的文化内涵和业态布局上。“灯火兰山・新琅琊”不夜街区打破了传统街区“商业+餐饮”的单一模式,聚焦“文化特色+多元业态”,深度挖掘临沂的琅琊文化底蕴,将琅琊榜、古风娱乐、文创产品等元素融入其中。漫步街区,仿佛穿越时空,回到了那个风云变幻的琅琊古境。街头巷尾,艺人的精彩演出吸引着游客驻足观看;河畔市集里,琳琅满目的文创产品和特色小吃让人目不暇接;酒吧一条街里,动感的音乐和摇曳的灯光,营造出时尚而浪漫的氛围。这里不仅是购物和消费的场所,更是一个集文化体验、休闲娱乐为一体的城市新地标,满足了不同游客的多元需求。

 探秘街区:国潮风里的古今交融

 深入街区,便能更真切地感受到它独特的魅力。整个街区以国潮风为主基调,总长425米,宽20米,总占地面积22191平方米,规模宏大,却又不失精致。在这里,国潮元素与琅琊文化巧妙融合,每一处细节都彰显着深厚的历史底蕴与现代时尚的碰撞。

街道上,随处可见以琅琊文化为主题的巨型雕塑,它们或展现着古代琅琊的繁华市井,或刻画着历史名人的风采,栩栩如生,让人仿佛穿越时空,回到了那个古老的时代。其中,一座以《琅琊榜》为灵感的雕塑格外引人注目,磅礴大气的书法字,诉说着那段跌宕起伏的传奇故事,吸引着众多游客驻足拍照打卡。而在美陈打卡点,各种创意装置更是让人眼前一亮,它们将国潮元素与现代艺术完美结合,色彩缤纷,造型独特,成为了街区里一道道亮丽的风景线。

除了雕塑和打卡点,街区的建筑风格也别具一格。古色古香的楼阁,飞檐斗拱,雕梁画栋,在灯光的映照下,更显古朴典雅。而店铺的招牌,则采用了现代的设计手法,将传统的书法艺术与时尚的字体相结合,既保留了传统文化的韵味,又增添了几分现代感。走在这样的街道上,仿佛置身于一个充满诗意的国度,让人陶醉其中,流连忘返。

舌尖上的新琅琊:美食盛宴

 在灯火兰山新琅琊,除了能欣赏到绝美的夜景和体验丰富的文化活动,还能开启一场令人垂涎欲滴的美食之旅。这里汇聚了来自全国各地的特色美食,种类繁多,口味丰富,让人仿佛置身于一个美食的天堂,每一口都能带来满满的幸福感。

走进街区,首先扑鼻而来的便是那浓郁的炒鸡香气。作为临沂本地的特色美食,临沂炒鸡在这里自然是必不可少的主角。新鲜的鸡肉在大厨的妙手下,不经过汆水,直接投入炽热的锅中,大火生炒。随着油温的升高,鸡肉逐渐变得金黄酥脆,鸡皮焦香,肉质软嫩,再加入各种香料和独特的酱料,浓郁的酱香瞬间弥漫开来。吃的时候,用当地的特色煎饼一卷,那滋味,简直让人欲罢不能,每一口都是对味蕾的极致诱惑。

对于喜欢夜生活的人来说,街区内的酒吧绝对是一个好去处。这里的酒吧风格各异,有充满文艺气息的清吧,也有热闹非凡的迪吧。在清吧里,你可以坐在吧台前,点上一杯喜欢的鸡尾酒,听着驻唱歌手深情的演唱,与朋友一起分享生活中的点滴故事,享受这宁静而又惬意的夜晚;而在迪吧里,动感的音乐、闪烁的灯光、热情的人群,让你尽情释放自己的活力,跟着音乐的节奏摇摆身体,忘却一切烦恼。无论是哪种类型的酒吧,都能满足你对夜生活的不同需求。

街区里还有各种各样的小吃摊位,琳琅满目,让人目不暇接。烤榴莲散发着独特的香气,软糯香甜的果肉在高温的作用下,变得更加浓郁醇厚,每一口都充满了浓郁的榴莲味;小酥肉外酥里嫩,金黄酥脆的外皮包裹着鲜嫩多汁的猪肉,咬上一口,“嘎吱”作响,再蘸上特制的调料,味道更是一绝;大鸡排分量十足,鲜嫩的鸡肉经过腌制后,裹上面粉,放入油锅中炸至金黄,外皮酥脆,鸡肉鲜嫩,搭配上番茄酱或沙拉酱,是许多年轻人的最爱;龙虾酥口感酥脆,香甜可口,一口咬下去,满满的都是童年的回忆;网红大可乐则是拍照打卡的必备神器,超大的瓶身,独特的包装,让人忍不住想要尝试一下。

在灯火兰山新琅琊,美食不仅仅是一种味觉的享受,更是一种文化的传承和交流。在这里,你可以品尝到来自五湖四海的美食,感受不同地域的饮食文化,让你的味蕾在美食的世界里尽情畅游。无论是与家人、朋友一起分享美食的快乐,还是独自一人品尝美食的滋味,都能让你在这个充满魅力的街区里,留下一段美好的回忆。

 华彩演艺:穿越时空的视听盛宴

 当夜幕深沉,灯光愈发璀璨,灯火兰山新琅琊便化身为一座欢乐的海洋,各类精彩绝伦的表演在这里轮番上演,为游客们带来一场场震撼心灵的视听盛宴。

沿着街区漫步,随处可见风格迥异的表演舞台。在一处开阔的广场上,一场激情四溢的舞蹈表演正在火热进行。舞者们身着绚丽多彩的服饰,伴随着动感十足的音乐节奏,尽情舞动。他们的舞姿或轻盈优美,如仙子下凡;或刚劲有力,似蛟龙出海,每一个动作都充满了力量与美感,引得台下观众阵阵欢呼。

不远处,一场精彩的杂技表演也吸引了众多游客的目光。演员们凭借着高超的技艺和惊人的勇气,在空中做出各种惊险刺激的动作。他们在高空中翻腾、旋转,身体仿佛不受重力的束缚,每一个动作都让人惊心动魄,不禁为他们捏一把汗。而当他们成功完成一个高难度动作时,观众们又会爆发出热烈的掌声和欢呼声,对他们的精彩表演赞叹不已。

当然,最让人期待的当属每晚八点半准时上演的古装巡游表演。随着悠扬的古乐声响起,身着华丽古装的演员们从街道的一端缓缓走来。他们中有风度翩翩的公子,有婀娜多姿的佳人,还有威风凛凛的侍卫和俏皮可爱的丫鬟。他们的服饰精美绝伦,每一针每一线都绣着精致的花纹,在灯光的映照下,闪烁着璀璨的光芒。演员们的妆容也十分精致,眉眼间尽显古代人的韵味。

巡游队伍所到之处,仿佛将整个街区都带回到了千年前的琅琊古街道。游客们纷纷拿出手机拍照留念,孩子们则兴奋地跟在巡游队伍后面奔跑嬉戏,现场气氛热闹非凡。在巡游过程中,演员们还会与游客进行互动,或是赠送小礼物,或是邀请游客一起合影留念,让游客们更加深入地感受到了琅琊文化的魅力。

除了这些常规表演,灯火兰山新琅琊还会根据不同的节日和季节,推出各种特色主题表演。比如在春节期间,会有舞龙舞狮、财神巡游等传统民俗表演;在中秋节,会举办国风拜月大典、汉唐国潮婚礼秀等活动,让游客们在欣赏表演的同时,也能感受到浓厚的节日氛围。

在这里,每一场表演都是一次穿越时空的旅行,让你在欣赏精彩节目的同时,深入了解琅琊的历史文化,感受传统文化的独特魅力。无论是大人还是小孩,都能在这里找到属于自己的快乐,留下一段美好的回忆。

 深度体验:游客的百态人生

 在灯火兰山新琅琊,每一位游客都怀揣着不同的期待,却都在这里收获了属于自己的快乐与感动,演绎着各自的百态人生。

夜幕刚刚降临,街区里便已经人头攒动。年轻的情侣们手牵着手,漫步在古色古香的街道上,享受着这浪漫的氛围。他们时而在美陈打卡点前驻足拍照,用相机定格下这美好的瞬间;时而走进街边的小店,挑选着心仪的纪念品,为彼此送上一份小小的惊喜。在一家汉服店内,一对情侣正在精心挑选着汉服。女孩穿上一袭粉色的襦裙,轻盈飘逸,宛如从画中走来的仙子;男孩则身着一袭黑色的长袍,风度翩翩,尽显儒雅气质。他们相互搭配,在镜子前开心地笑着,仿佛穿越回了古代,成为了一对恩爱的眷侣。

不远处,一群年轻人正在兴致勃勃地参与互动游戏。在“投壶”游戏区,他们手持箭矢,全神贯注地瞄准目标,伴随着箭矢落入壶中的清脆声响,现场响起阵阵欢呼声。而在“猜灯谜”区域,大家则围在一起,对着悬挂的灯谜冥思苦想,时而因为猜出谜底而欢呼雀跃,时而又因为百思不得其解而挠头苦笑。这些传统的互动游戏,不仅让他们感受到了传统文化的乐趣,也增进了彼此之间的友谊。

在街区的广场上,一位小朋友正兴奋地追逐着巡游队伍中的“财神”。财神扮演者见此情景,笑着将手中的小礼物递到小朋友手中,小朋友接过礼物,开心地跳了起来,脸上洋溢着纯真的笑容。他的父母在一旁看着,也露出了幸福的笑容,并用相机记录下了这温馨的一刻。

游乐嘉年华是孩子们的欢乐天堂,也是大人们找回童年乐趣的好去处。这里有各种各样的游乐设施,旋转木马、摩天轮、碰碰车、海盗船等等,应有尽有。坐上旋转木马,仿佛置身于童话世界中,伴随着欢快的音乐,木马缓缓旋转,让人心情愉悦;摩天轮则能让你俯瞰整个街区的美景,当轿厢缓缓上升,城市的灯光和景色尽收眼底,那种感觉既浪漫又震撼。碰碰车则充满了刺激和乐趣,你可以驾驶着碰碰车与其他游客相互碰撞,感受速度与激情的碰撞,欢声笑语回荡在整个游乐场上空。

篝火演艺更是将整个街区的氛围推向了高潮。每到夜晚,巨大的篝火在广场中央熊熊燃烧,火焰冲天,照亮了整个夜空。围绕着篝火,演员们身着民族服饰,跳起了热情奔放的舞蹈。他们的舞姿矫健有力,动作整齐划一,脸上洋溢着欢快的笑容。游客们也被这热烈的气氛所感染,纷纷加入到舞蹈的队伍中,手拉手围着篝火尽情地舞动。现场的音乐声、欢笑声、呐喊声交织在一起,形成了一首充满活力的交响曲。在这温暖的篝火旁,人们忘却了生活的烦恼,尽情享受着这欢乐的时光,感受着人与人之间的热情与亲近。

此外,街区内还有许多文创小店,这些小店充满了文艺气息和创意。店内摆满了各种独具特色的文创产品,如手工制作的饰品、精美的明信片、创意十足的文具等等。你可以在这些小店里慢慢挑选,寻找那些能触动你心灵的小物件。同时,许多文创小店还会定期举办一些手工制作活动,如陶艺制作、绘画课程、手工编织等等,你可以亲自参与其中,体验动手的乐趣,制作出属于自己的独一无二的作品。这些文创小店不仅是购物的场所,更是一个能让你放松身心、感受艺术氛围的地方。

而对于一些摄影爱好者来说,灯火兰山新琅琊则是他们的创作天堂。他们背着沉重的摄影设备,穿梭在街区的各个角落,寻找着最佳的拍摄角度。为了拍摄到一张满意的夜景照片,一位摄影师早早地来到了街区,占据了一个绝佳的位置。他耐心地等待着光线的变化,不断调整着相机的参数,经过多次尝试,终于捕捉到了那一瞬间的绝美光影。他兴奋地看着相机屏幕,脸上露出了满足的笑容,仿佛所有的努力都在这一刻得到了回报。

在这个充满魅力的街区里,游客们的百态人生交织在一起,构成了一幅生动而又美好的画卷。无论你是追求浪漫的情侣,还是热爱传统文化的年轻人,亦或是带着孩子的家庭,都能在这里找到属于自己的快乐,留下一段难忘的回忆。

灯火兰山新琅琊,宛如一颗璀璨的明珠,镶嵌在临沂这片古老而又充满活力的土地上。它将历史与现代完美融合,用国潮风的独特笔触,描绘出一幅如梦如幻的琅琊画卷。在这里,你不仅能领略到千年琅琊的深厚底蕴,还能感受到现代都市的时尚气息;不仅能品尝到来自五湖四海的美食佳肴,还能欣赏到精彩纷呈的文艺表演;不仅能沉浸在热闹非凡的市井生活中,还能在某个静谧的角落,寻找到内心的宁静与美好。


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